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Excelente casa en isla LOS MARINOS, frente al centro de la ciudad Rosario y a 10 minutos de la misma, con todas las comodidades necesarias. El Terreno esta conformado por 2 lotes de 20 m² de ancho x 100 m² de largo cada uno (desmalezado 70 mt de fondo y 20mt de ancho), el mismo es alto para evitar Inundaciones, contiene un excelente calado todo el año (PARA ACCEDER SIN PROBLEMAS, INCLUSO EN LA PEOR BAJANTE). Al terreno se accede a través de un muelle flotante para embarcaciones y deck con escalera. La casa está desarrollada sobre una explanada cercada de 20x70 y la misma esta compuesta de living comedor muy luminoso con cocina integrada. Baño Completo con ducha (Agua fria y caliente), bacha para lavado de manos y bidet, También posee un dormitorio individual con vistas espectaculares. Cuarto de guardado de herramientas de 2x2 mts y torre con tanque de agua. La casa cuenta con agua caliente, electricidad 220 por paneles, salamandra y estufa a gas . Es negociable comprarla completamente equipada y lista como se encuentra en las imágenes. Terreno ESCRITURADO y con POSESIÓN INMEDIATA! Año de construcción: (2020) Tipo de construcción: Steelframing Impuesto Inmobiliario Urbano ATER (Administradora Tributaria de Entre ríos) al día La superficie es de 42 mts cerrados + 25 de deck + 4 mts cerrados de un cuartito de herramientas